深圳寰侨商务大厦写字楼出租租金为105元/㎡起（开发商直租无中介费），中央空调费24小时独立控制计电费。

 

　　核心租赁信息

 

　　出租面积：130-1600㎡，单层面积1606㎡，可灵活分割组合。

 

　　交付标准：可毛坯或精装，部分房源带独立阳台，特别配置上下水可做总裁洗手间。

 

　　房源优势：甲级写字楼，层高4.5米（净高3.1米），9部日立电梯，VRV空调+新风系统，屋顶天台花园+标准层双阳台，生态办公体验。

 

　　区位与配套

 

　　交通便捷：位于南山华侨城侨香路总部商务带，临近北环大道、南坪快速，车行15分钟达福田/南山中心区；地铁7号线深云站步行约800米。

 

　　商业配套：自带约1996㎡精品商业，涵盖高端餐饮、银行、零售便利，5F商务会所（CCD设计）含多功能会议室、咖啡厅，满足商务接待需求。

 

　　项目亮点

 

　　产业聚集：周边汇聚今日头条、南方都市报等龙头企业，定位总部企业聚集区，纯商务圈层。

 

　　景观资源：推窗可见塘朗山、安托山及华侨城生态景观，立面采用三层双银LOW-E玻璃幕墙，降噪隔热兼具昭示性。

 

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