深圳新绿岛大厦写字楼租金价格差异较大，企创商务中心8㎡精装办公室2880元/间·月，其他面积单价约1.4-1.45元/㎡·天（折算月租金约42-43.5元/㎡）。

 

　　基础租赁信息

 

　　出租面积：8㎡-400㎡不等，有8㎡、100㎡、110㎡、123㎡、195㎡、220㎡、273㎡、400㎡等户型。

 

　　交付标准：精装修，8㎡户型可容纳1工位，大户型得房率暂无数据，可容纳工位15-64个。

 

　　物业管理费：9.2元/㎡/月，企创商务中心8㎡房源免物业费等多项费用。

 

　　空调与电梯：中央空调与分体空调结合，客梯2部、货梯1部、消防梯1部。

 

　　车位：100个，停车费500元/月。

 

　　区位与配套优势

 

　　地理位置：位于南山区南山大道1175号，桂庙路与南山大道交汇处。

 

　　交通便利：距离地铁11号线南山站82米，9号线南山书城站790米，1号线桃园站997米；周边有南园村、南头①等公交站。

 

　　周边配套：临近潮香四海潮汕菜、海底捞等餐饮，中国建设银行等银行，汉庭酒店等住宿。

 

　　租赁模式与适合租户

 

　　租赁模式：直租中心招租（中介勿扰），企创商务中心提供共享办公及增值服务（如公司注册、代理记账）。

 

　　适合租户：8㎡小面积适合1人初创，100-400㎡户型满足中小团队，共享办公模式降低企业运营成本。

 

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