深圳湾创业投资大厦写字楼租金单价范围为77-135元/㎡/月，具体受面积、楼层及装修影响。

 

　　租金与费用

 

　　租金单价：77元/㎡/月（200㎡起租均价）至135元/㎡/月（172㎡毛坯），部分房源80元/㎡/月（600㎡可配家私）。

 

　　其他费用：物业费20元/㎡/月，空调费12元/㎡/月，停车费800元/月（819个车位）。

 

　　空间与配套

 

　　面积选择：28-1854㎡，涵盖28㎡（共享办公）、172㎡、600㎡、整层1854㎡等，金融及相关企业优先入驻。

 

　　硬件设施：44层超高层（186米），斜网结构设计提高使用率，配备高速电梯、智能门禁，共享会议室及展厅。

 

　　区位与交通

 

　　核心地段：南山区科技园南区科园路与滨海大道交汇处，临近前海自贸区、后海总部基地，与软件产业基地构成创投生态圈。

 

　　交通网络：距地铁9号线高新南站约450米，1号线深大站步行可达，滨海大道、科苑路主干道环绕。

 

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