深业上城是深圳福田CBD北门户的120万㎡国际化城市综合体，融合产业研发、高端公寓、奢华酒店、商业街区四大业态，2024年销售额达60亿元，客流量突破4600万人次。

核心价值亮点

1. 创新商业模式

• 公园+商业：通过景观连廊连接莲花山与笔架山公园，打造“城市绿肺”中的商业体，L3小镇红黄彩墙、L4 LOFT区90余家特色商户（如海楠里、kuddocoffee）形成网红打卡地。
• 首店经济标杆：引入超360家品牌，包括全球首家无印良品三合一项目、老佛爷百货华南首店、保时捷城市数字展厅等，首店占比超20%。

2. 产业与办公实力

• 世界500强聚集：写字楼A座入驻谷歌、Meta、沃尔玛等13家世界500强企业，B座为总部级办公空间，租金100-240元/㎡/月，物业费35元/㎡/月。
• 科技赋能体验：5G全覆盖、AI定制化服务、自主泊车代驾，打造智慧商业生态。

3. 高端业态配置

• 奢华酒店：深圳文华东方酒店提供高端商务接待，LOFT产品9米层高，建面120-410㎡创想空间。
• 人文与公益：年均举办粤港澳大湾区花展、深圳读书月等200+场活动，构建城市精神容器。

最新动态

• 商业升级：2024年老佛爷百货开业、笔架山体育公园亮相，港客占比提升至15%；
• 交通辐射：深港直通巴士、深中巴士开通，深圳市首家市内免税店落地。

关键数据速览

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