河套壹号是河套深港科技创新合作区首批重点建设项目，定位深港科技总部协同创新平台，2025年10月16日正式启用。

 

　　建面约11万㎡科创生态·总部办公空间

 

　　170㎡/370㎡/420㎡(整层2350㎡)自由组合

 

　　核心优势

 

　　1.深港协同与政策红利

 

　　双区赋能：深圳园区吸引国际高端科创资源，香港园区提供国际化科研力量与资金流动支持，形成1+1>2的创新机制。

 

　　专项政策：入驻企业享“一号通道”便捷通关、深港规则衔接、知识产权保护、资金跨境流动等政策，抢占协同发展先机。

 

　　2.地标建筑与功能定位

 

　　硬件参数：总建面8.8万㎡，44层超高层，“云上蝴蝶”设计360°全景视野，地铁上盖配套，五重商务空间满足多元需求。

 

　　产业聚焦：重点发展大数据、人工智能、金融科技领域，集资源导入、成果展示、互动交流、公共服务于一体。

 

　　3.区位与交通配套

 

　　深港门户：位于深圳中轴河套封面，毗邻香港北部都会区，尽揽深港双城生态景观。

 

　　立体交通：地铁上盖物业，3号线福保站直达，享跨境交通、城市路网及轨道交通多重便利。

 

　　入驻价值

 

　　企业服务：提供全周期服务体系，赋能科技总部企业全生命周期成长，符合条件可享税收、人才等多项补贴。

 

　　全球窗口：作为对接全球科创资源的重要平台，助力企业链接深港及国际创新要素。

 

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