岁宝·鹏展汇是深圳沙井会展核心圈的低密商务综合体，现楼在售商办公寓及总部商务会馆，均价3.2万-4.3万/㎡，主推49-66㎡商办公寓及252-756㎡总部会馆。

 

　　核心优势

 

　　1.区位与产业红利

 

　　会展第一辐射区：紧邻深圳国际会展中心，享1:9会展经济带动效应，周边29个旧改项目（超500万㎡），海岸城、万科等开发商入驻。

 

　　湾区核芯资产：粤港澳大湾区+大空港双战略叠加，地铁11号线沙井站500米，5站机场、9站前海，40分钟达福田。

 

　　2.产品与空间亮点

 

　　商办公寓：49-66㎡两至三房，4.5米层高可做夹层，精装交付，不限购/贷/售，总价240万起（49㎡两房）。

 

　　总部会馆：252-756㎡定制空间，3梯3户，独立大堂，适合企业总部入驻，总价1100万起。

 

　　3.低密社区与配套

 

　　2.6容积率+35%绿化率：围合式布局，4万㎡园林，配备健身房、游泳池、星级酒店（洲际/雅诗阁合作）。

 

　　成熟商圈：海岸城、太隆城、天虹等商业体环伺，3公里内沃尔玛、京基百纳等生活配套齐全。

 

　　销售信息

 

　　价格动态：商办公寓单价3.2万-3.8万/㎡，总部会馆单价4.3万/㎡，现楼即买即享。

 

　　优惠政策：提前预约享内部折扣，部分房源送装修礼包，开发商直售无中介费。

 

　　开发商与物业

 

　　岁宝集团：香港上市企业（00301.HK），首入房地产代表作，联袂洲际酒店集团打造高端配套。

 

　　物业管理：岁宝盛源物业，写字楼物业费5.2元/㎡/月，24小时安保及商务服务。

 

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