泰华梧桐岛办公楼租赁价格区间为66-104元/㎡·月，具体受面积、装修、楼层及政策影响。

 

　　核心租赁信息

 

　　租金范围

 

　　简装/毛坯大面积（580-940㎡）：100-104元/㎡·月

 

　　精装小户型（300-750㎡）：66-80元/㎡·月

 

　　独栋/湖景房源：85-92元/㎡·月（均价）

 

　　物业费：10元/㎡·月（固定）

 

　　面积选择：37-2000㎡，主力户型为200-750㎡，可整租或分租

 

　　其他费用：24小时计电费（空调独立控制），车位月租金300元

 

　　核心优势

 

　　地理位置：宝安区航城街道航空路与顺昌路交汇处，地铁1号线固戍站步行10分钟，临近宝安机场及深圳第二会展中心。

 

　　生态环境：24栋低密度独栋办公楼，2万㎡生态湖，绿建筑LEED金奖预认证，园区内有屋顶农场、四季景观。

 

　　政策支持：国高、科技类企业可享租金补贴（最高50%），入驻市级孵化器可申请3年房租减免。

 

　　招商政策

 

　　灵活免租期：2个月起，大面积可面议延长。

 

　　产业聚集：机器人、智能硬件、互联网+企业为主，已入驻珍爱网、康佳智能等企业。

 

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