讯美科技广场位于深圳市南山区高新区中区，是集总部办公、科技研发等功能于一体的综合产业园，可租赁面积多样，租金108元/㎡/月起，配套完善且交通便利。

 

　　基础信息

 

　　位置：深圳市南山区粤海街道科苑路8号。

 

　　规模：占地3.7万㎡，总建筑面积23.5万㎡，3栋高层研发办公楼，1号楼27层、2/3号楼23层。

 

　　标准层：面积约2080㎡，层高4.2米，净高2.8-3.0米，使用率70-73%。

 

　　租赁信息

 

　　可租面积：90-2080㎡，包括105㎡、300㎡、500㎡、800㎡、2080㎡等，另有约3000㎡小独栋。

 

　　租金价格：108元/㎡/月起，部分特价房源60-88元/㎡/月，1号楼16楼2080㎡单位租金145元/㎡/月（含税）。

 

　　费用：管理费13.6元/㎡/月，空调计流量，车位月卡600元/月。

 

　　交付标准：现状交付或VIP定制装修，部分房源精装修带家私。

 

　　配套设施

 

　　商业配套：星巴克、麦当劳、喜茶、健身房、KTV等30余家商业。

 

　　会议设施：容纳300人的多功能会议厅，提供路演、培训等服务。

 

　　交通：地铁1号线深大站（约500米）、13号线高新中站（已开通），20多条公交线路。

 

　　项目优势

 

　　区位：高新区核心，毗邻深圳湾总部基地、前海合作区，政策、人才、技术优势显著。

 

　　硬件：12米挑高大堂，48部高速电梯，1500个停车位，VAV空调系统。

 

　　入驻企业：超220家高新企业，办公人员15000余人，年产值超190亿元。

 

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