前海鸿荣源中心写字楼租赁价格120-200元/㎡·月含税，出售单价5.78万/㎡起。

 

　　租赁信息

 

　　出租面积：190-3000㎡，可灵活组合，标准层面积2500-3000㎡。

 

　　交付标准：精装交付，部分带家具，34-35F设共享商务中心。

 

　　楼层范围：4-57层，高区33-36楼为出售楼层，低区中区可租赁。

 

　　出售信息

 

　　销售价格：单价5.78万/㎡起，出售楼层为33-36楼，面积505㎡起售。

 

　　交付状态：毛坯交付，已铺设网络地板，空调入户+新风系统。

 

　　费用明细

 

　　租金：特价120-200元/㎡·月（含税），不同面积和楼层价格有差异。

 

　　管理费：25元/㎡·月（优惠价至2025年底，2026年起恢复28元/㎡·月）。

 

　　其他：专项维修基金0.25元/㎡·月，停车位678个（B1-B4）。

 

　　核心优势

 

　　交通枢纽：地铁5号线桂湾站无缝接驳，毗邻亚洲第二大交通枢纽，6城际轨道+3高速交汇。

 

　　地标配置：273.2米超高层，57层建筑，46部高速电梯，VAV集中供冷空调系统。

 

　　商业配套：自带6万㎡壹方汇商业，希尔顿旗下康莱德酒店，周边万象前海等高端商业环绕。

 

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