深圳联想后海中心甲级写字楼出租面积178-2500㎡，租金155元/㎡·月起，现楼交付且支持灵活组合。

 

核心租赁信息

位置与交通

位于南山区后海金融总部基地，地铁2/11/13号线后海站无缝接驳（地下层直达），紧邻滨海大道、后海滨路，10分钟直达深圳湾口岸，30分钟通达福田CBD。

空间与租金

面积：178-2500㎡灵活组合，单层面积A座2100-2500㎡、B座1800-2100㎡，整层可定制装修。

租金：155元/㎡·月起（6楼起租价），高区海景单位210-250元/㎡·月，使用率约70%，押二付一。

交付标准：精装（少量毛坯），15cm硫酸钙网络地板、自动窗帘、金属铝扣板天花+灯盘，层高4.5米（净高3.05米）。

硬件与配套

电梯系统：A座18台客梯+1台VIP梯+1台消防梯，B座12台客梯+1台VIP梯+1台消防梯（瑞士迅达品牌），梯速3-5m/s。

空调系统：VAV中央空调，管理费35元/㎡·月（含空调，工作日8:30-18:00，周六8:30-12:00），整层客户可24小时计流量（管理费25元/㎡·月）。

商业配套：7.2万㎡后海汇商业，6000㎡文化中心，空中花园、屋顶花园，1015个停车位（月租限时620元）。

核心优势

区位价值：后海总部基地核心，毗邻腾讯、百度等企业总部，LEED金级预认证+国家绿色建筑认证，高区东眺深圳湾海景及人才公园。

开发商直租：联想集团与铁狮门联合打造，无中介费，红本备案齐全，适合科技、金融类企业总部入驻。

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