兰光科技大厦提供72-460㎡园林式办公空间，租金45-63.9元/㎡·月，部分带家私，适合科技、研发类企业。

 

核心租赁信息

位置与交通

位于南山区高新区北区新西路5号（部分资料显示7号），地铁13号线高新北站569米、高新中站868米，公交海能达大厦站195米（201路等20余条线路），毗邻大族激光、海能达大厦，产业氛围浓厚。

空间与租金

面积：72.39-460㎡灵活户型，如72㎡（8-16工位）、123㎡（15-29工位）、460㎡（4+1格局双面采光），可组合扩展。

租金：45-63.9元/㎡·月（2025年报价），管理费10-12.6元/㎡·月，空调24小时计电费，部分房源带全套家私。

交付与配置

特色：U字型布局集中绿化，东南风通透，框架结构可灵活分割，标准层高3.65米，首层层高4米，6部客梯+充足停车位（地上150个+地下200个，月租350-600元）。

配套与优势

生态办公：园林式环境，绿化率高，周边科兴科学园、高北十六创意园环绕，餐饮（肯德基、荣粤酒家）、银行（广发、华夏）、酒店（桔子水晶、亚朵）配套齐全。

政策与服务：可申请高新企业补贴，直租中心提供一对一讲解，需提前预约看房，适合注重环境与成本控制的中小企业。

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