深圳星河双子塔甲级写字楼出租面积50-3200㎡，租金75-180元/㎡·月，开发商直租无中介费，享2-6个月免租期。

 

核心租赁信息

位置与交通

位于龙岗区坂田雅星路8号，地铁10号线雅宝站上盖，3站15分钟达福田中心区，15分钟到深圳北站，园区设城市候机楼40分钟直达宝安机场，南坪快速、坂银隧道等快速路环伺。

面积与租金

面积：50-3200㎡灵活组合，50-100㎡小户型（适合初创）、170-500㎡中型团队、整层2300-3200㎡总部空间，最小分割50㎡。

租金：75-180元/㎡·月（75元为特价单位，均价130-180元），管理费18-25元/㎡·月，押二付一，免租期2-6个月（视面积和租期）。

交付与配置

装修：精装修带办公家私（部分房源），落地窗+百叶窗帘，部分户型享山水景观；毛坯户型可定制装修，标准层高4.5米，使用率60%-85%。

硬件：19.5米挑高大堂、空中总部大堂，88部高速电梯，日立VRV空调分户计量，3000个停车位（80:1车位比）。

配套与优势

产业配套：160万㎡星河WORLD产融新城，超1200家企业入驻（含24家世界500强），COCOPark商业、万豪合作酒店、员工餐厅等24H配套。

政策支持：入驻可申请高新企业补贴、人才补贴，提供红本租赁凭证、工商注册、财税代理等服务。

地标价值：369米中国最高等高双子塔，LEED金级+WELL铂金级双认证，适合科技、电商、金融等需高端形象企业。

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