创富大厦·美百年科创中心是福田梅林200米超高层综合体，出租面积100-1773㎡，租金86-95元/㎡/月，精装/毛坯可选。

 

项目核心价值

品牌与区位

美百年与财富集团联合开发，立势福田“深圳智谷”，全球唯一行政+金融+科技三核中心，聚集5G产业链、智能机器人等科创企业。

交通：9号线梅村站A出口0距离，3大地铁口环绕，15分钟达福田CBD，25分钟到福田/皇岗双口岸。

空间与配套

办公楼层7-32层，整层1773㎡，使用率60%，4.2米层高，毛坯/精装/拎包入驻可选，现代宋式美学设计。

高奢配套：34楼云端会客厅（红酒雪茄室、私享茶空间）、35-47层高端酒店，7×24小时管家服务。

租赁核心信息

租金与费用

特价86元/㎡/月起（2026年2月最新报价），管理费24.75元/㎡/月（含空调），约克VRV系统24小时独立控制。

面积：100-130-180-200-300-800-1773㎡灵活组合，满足初创到总部企业需求。

生态与服务

超级生态：商办生态圈汇聚领军企业，资源共享；健康办公：三山一水五公园（塘朗山、银湖山、梅林水库）。

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