南山智谷产业园F座市场化对外出租，面积200㎡起租（可组合至8965㎡），租金60-120元/㎡/月，整层使用率约85%，地铁7号线茶光站B出口步行2分钟。

 

核心租赁信息

租金与面积

主力户型：200-550㎡（单户）、2200㎡（整层），特价60元/㎡/月起（含税），整层租金120元/㎡/月。

费用：管理费16.8元/㎡/月，空调维护费2.5元/㎡/月，本体维修基金0.25元/㎡/月，空调24小时计流量。

交付与格局

交付标准：毛坯（空调已装）或精装带家私，户型方正无柱，部分房源前台+5隔间+30-40工位布局，双面采光。

区位与配套优势

交通枢纽

地铁：7号线茶光站B出口200米，5分钟直达；周边“一高铁、双高速、三大道、五地铁”，15分钟达深圳湾口岸，25分钟抵福田CBD。

产业生态

深圳交易集团坐镇，汇聚雷赛智能、微芯生物等上市公司，大疆、传音总部环绕，享1+4+N定向产业扶持政策。

园区配套

1615个车位（含503个充电车位），41.95%绿地率，东临大沙河生态长廊，西北侧山体景观，配套酒店式公寓、共享会议室。

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