深圳南山蛇口太子湾商务广场写字楼直租面积80-2000㎡，租金80-168元/㎡·月。

 

核心租赁信息

面积与租金：80-2000㎡灵活分割，整层约1750-2100㎡，租金80-168元/㎡·月（招商局灯塔超高层150-200+元/㎡·月）。

交付标准：部分精装带VRV中央空调，标准层高4.5米，净高3米，使用率约66-70%。

费用明细：物业费26-32元/㎡·月，车位750+个（月租600-1000元），空调工作时间8:00-18:00，部分可24小时独立控制。

项目优势

交通枢纽：2/12号线海上世界站0-300米，太子湾站0-200米，邮轮母港直达香港、澳门。

产业集聚：航运物流、国际贸易、金融科技等企业总部聚集，与渣打银行、字节跳动等名企为邻。

生态配套：2.5万㎡商务园林、8000㎡空中花园，LEED-ND铂金级认证，360°山海环幕视野。

招商政策

免租期1-4个月（大面积长租可谈），押2付1或押3付1，开发商直租无中介费。

提供备案、装修协助等一站式服务，适合区域总部、跨境业务企业入驻。

要不要我帮你整理一份太子湾商务广场可租面积与租金对照表，包含楼层、朝向及免租期政策？