深圳南山蛇口太子广场写字楼直租面积93-2100㎡，租金138-168元/㎡·月，地铁2/12号线海上世界站无缝连接，开发商直租无中介费。

核心租赁信息

面积与租金：93-2100㎡多户型可选，如93㎡（1+1格局，月租1.3万）、225㎡（4+1格局，月租3.2万）、634.65㎡（145元/㎡·月），整层约2000-2100㎡，使用率69%-75%。

交付标准：全新装修带基础家私，VRV中央空调（周一至周五8:00-18:00），部分户型南朝向望海、北朝向观山，全落地窗采光通透。

费用明细：管理费32元/㎡·月（含空调维护），固定车位月租1050元，流动车位600元。

项目优势

交通：2/12号线海上世界站无缝接驳，30+公交线路覆盖，距蛇口邮轮母港1.6公里，1小时通达大湾区主要城市。

配套：自带6万㎡汇港购物中心（二期），毗邻海上世界商业区、女娲滨海公园，17部电梯（6米/秒）分区运行，18米挑高大堂配智能安防。

名企圈层：与渣打银行、字节跳动、北大荒集团等企业为邻，打造山海CBD总部商务集群，享产业、资本、人脉资源。

提供专属LOGO墙、租赁备案等服务，适合科技、金融、贸易等企业办公。

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