深圳蛇口科技大厦及二期650㎡办公楼出租，租金100-125元/㎡·月，整层或分割可选，简装/精装交付。

 

核心租赁信息

租金与面积：科技大厦一期约100元/㎡·月，二期125元/㎡·月（含税），650㎡总价约6.5万-8.1万元/月。二期整层1600㎡可分割，使用率80%。

交付标准：一期带装修（部分遗留装修拎包入住），二期简装/毛坯可选，配备中央空调（加班25元/小时）。

费用明细：管理费12元/㎡·月，押2付1，长租可谈免租期。

项目优势

交通：二期近地铁12号线工业六路站200米，一期距2号线水湾站752米，公交四海公园南站300米。

产业配套：毗邻IBM、飞利浦等科技企业，享营收超亿元企业30%租金补贴（最高70万元/年），国家级电商示范企业奖励100万元。

硬件设施：二期A/B座各6层，3客梯+2货梯，地下停车场充足；一期13层，3.4万㎡标准厂房+8200㎡办公楼，配套员工食堂。

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