皇庭中心写字楼主要提供租赁服务，产权统一只租不售。租赁面积灵活，涵盖100-2600㎡等多种选择，特价房源135元/㎡/月起，均价约270-380元/㎡/月，管理费33元/㎡/月（含工作时间空调费），现楼交付，适合各类企业入驻。

 

核心租赁信息

出租面积：100-2600㎡，可自由组合，整层约2100-2300㎡。

租赁价格：特价135元/㎡/月起，均价270-380元/㎡/月，具体因面积、楼层、装修差异而定。

交付标准：毛坯或精装，配备130mm硫酸钙架空网络地板。

管理费：33元/㎡/月，包含8:30-20:00工作时间空调费。

项目优势

地段核心：位于福田CBD金田路与福华路交汇处，地铁1/4号线会展中心站无缝连接，周边市政、商业、酒店配套齐全。

硬件配置：20部进口迅达客梯（时速6m/s）、超白半钢化夹胶LOW-E中空玻璃幕墙、VAV与冰蓄冷空调系统，获LEED金级及中国绿色建筑二星认证。

商务配套：1-6层商业裙楼，涵盖餐饮、零售，每层设带淋浴行政卫生间，预留总裁洗手间位。

租赁政策

押付方式：押二付一或押三付一，租期1年起签。

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