深圳福田皇庭中心写字楼现楼出租，面积100-2600㎡，特价135元/㎡/月起，开发商直租无中介费，地铁1/4号线会展中心站直达。

 

核心租赁信息

面积选择：100-2600㎡灵活组合，整层约2100-2300㎡，可满足初创团队至企业总部需求。

租金价格：特价房源135元/㎡/月起，均价270-380元/㎡/月，具体因楼层、装修差异浮动。

交付标准：精装/毛坯可选，配备130mm硫酸钙架空网络地板，即租即用。

管理费：33元/㎡/月（含8:30-20:00工作时间空调费）。

项目优势

交通便捷：地铁1/4号线会展中心站无缝衔接，步行2-3分钟；临近深南大道、滨河大道，30分钟通达深圳机场。

硬件配置：20部进口迅达客梯（时速6m/s）、超白半钢化夹胶LOW-E玻璃幕墙、VAV冰蓄冷空调系统，获LEED金级认证。

商务配套：1-6层商业裙楼涵盖高端餐饮、零售，周边皇庭广场、COCOPark等商圈，丽思卡尔顿等五星级酒店环伺。

租赁政策

租期：1年起签，押二付一。

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