皇庭中心【皇庭中心大厦】位于深圳市福田中心区，是集商业、办公为一体的超甲级写字楼，地铁1号线与4号线交汇的会展中心站A1出口无缝连接，全球租售中。

 

核心优势

黄金区位：地处福田CBD核心，毗邻会展中心、市民中心等市政设施，周边环绕皇庭广场、COCOPark等商圈及多家国际五星级酒店。

交通枢纽：双地铁（1/4号线）上盖，步行2-3分钟直达会展中心站，临近广深港高铁福田站，双口岸连通香港，多条主干道交汇。

高端配置：楼高261.88米，地上54层，配备20部进口迅达客梯（时速6m/s），656个智能停车位，130mm硫酸钙架空网络地板，光纤入户。

绿色认证：获美国LEED金级认证及中国绿色建筑二星级认证，采用冰蓄冷+变风量空调系统，降低能耗10%-20%。

灵活空间：出租面积100-2600㎡（整层约2100-2300㎡），可自由组合；出售面积1100-2300㎡，均价6.5万/㎡起，低于周边二手价。

租售信息

租金：特价135元/㎡/月起（含税），管理费33元/㎡/月（含8:30-20:00空调费）。

出售：6.5万/㎡起，半层起售，可带租约，租金回报率约5%。

交付标准：豪华装修、全办公家私、空房、毛坯任选，现楼交付。

特色服务

24小时商务：提供24小时空调、安防、值班总经理服务，满足金融企业无时差办公需求。

黑钻管家服务：五星级酒店标准，涵盖商务礼宾、外籍专设服务、健康管理等。

智能管理：APP客服平台、IBMS智能建筑系统、车位引导及视频寻车功能。

适合行业

金融、科技、医美、银行、教育培训、高端会所等，已有平安、宁波银行等名企入驻。建议提前预约看房。要不要我帮你整理一份皇庭中心租售详细参数对比表？