深圳文博大厦写字楼租金均价90-160元/㎡·月（含税），具体因面积、楼层、装修差异较大，主力户型123-2302㎡，月租4.37万元起。

 

　　租金价格详情

 

　　中小型面积：123㎡月租约4.37万元，195㎡约5.85万元，220㎡约6.6万元（单价约90-160元/㎡·月）。

 

　　大型面积：273㎡月租约8.19万元，400㎡约12万元，2302㎡整层约34.53万元（整层实用率可达70%）。

 

　　特色房源：259.24㎡毛坯大开间（东南双面采光），单价120元/㎡·月；500㎡豪华装修带隔间，月租约4.37万元起。

 

　　其他费用及租赁条件

 

　　物业费：32元/㎡·月（含工作日中央空调费，加班空调费0.52元/㎡/小时）。

 

　　免租期：12个月起租，部分房源提供1个月免租期，可定制装修。

 

　　车位：月卡1000元/个，固定车位1500元/个，共419个车位。

 

　　房源优势

 

　　区位交通：福田中心区新洲路与莲花路交汇处，距地铁2/9号线景田站约350-420米，步行5分钟，20分钟达三大口岸。

 

　　生态景观：200万㎡莲花山公园景观，远眺梅林水库、香蜜湖，项目内有绿化园林和叠水景观。

 

　　硬件配置：208米超高层5A甲级写字楼，20部迅达电梯，双层LOW-E玻璃幕墙，大堂挑高18.2米。

 

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