深圳创建大厦写字楼租金单价50-160元/㎡·月，主力户型70-1000㎡，月租约1万-50万元，具体因面积、楼层、装修及优惠政策差异较大。

 

　　租金价格详情

 

　　小户型（70-150㎡）：133㎡精装修4房1厅月租1万（约75元/㎡·月），100㎡特价50元/㎡·月（月租5000元），159㎡单价138元/㎡·月（月租2.2万）。

 

　　中大型户型（200-500㎡）：208㎡高层电梯口精装月租12.48万（60元/㎡·月），568㎡带家私月租39.19万（69元/㎡·月），216㎡豪华装修拎包入住月租1.1万（全包价）。

 

　　大面积/整层：1000㎡单价50元/㎡·月（月租5万，可谈），70-140㎡百变户型组合实用率70%以上。

 

　　其他费用及租赁条件

 

　　物业费：9.8元/㎡·月，空调计流量收费（周一至周五7:00-21:00，周末7:30-20:30开放）。

 

　　车位：地上30个+地下400个，月租金800元/个。

 

　　免租期：根据签约年限面议，1年起租，部分房源押二付一、免中介费。

 

　　房源优势

 

　　交通枢纽：距地铁1/7/9/11号线车公庙站442米，步行60秒直达，周边20余条公交线路（如204路、324路）。

 

　　商务配套：1-4层商业裙楼含银行、便利店、咖啡厅，周边东海朗廷酒店、深航国际酒店等高端配套，餐饮选择丰富（如八合里牛肉火锅、农耕记）。

 

　　硬件设施：31层甲级写字楼，6部OTS客梯+1部货梯，5A智能系统、自然新风系统，北望塘朗山、南眺深圳湾，景观资源丰富。

 

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