深圳福建大厦写字楼租金单价55-100元/㎡·月，主力户型8-1200㎡，月租约0.72万-12万元，具体因面积、装修及租赁政策差异较大。

 

　　租金价格详情

 

　　小户型（8-200㎡）：8㎡月租0.72万（90元/㎡·月），105-150㎡单价55-80元/㎡·月，月租约5775元-1.2万元，适合1-4人小型办公。

 

　　中大型户型（200-500㎡）：210-280㎡单价68-80元/㎡·月，月租约1.43万-2.24万元，部分房源含办公家具可拎包入住。

 

　　大面积/整层：500-1200㎡单价80-100元/㎡·月，月租4万-12万元，整层实用率70%，支持定制装修。

 

　　其他费用及租赁条件

 

　　物业费：7.25-7.5元/㎡·月（含空调费），空调为分体空调，24小时独立控制。

 

　　车位：地上10个+地下168个，月租金400元/个，车位相对紧张。

 

　　免租期：部分房源免租3个月，直租无中介费，最短租期1年起，押二付一。

 

　　房源优势

 

　　交通配套：皇岗地铁口D出口（1/10号线岗厦站）步行174米，楼下多条公交线路（303路、339路等），15分钟达福田口岸。

 

　　商业配套：周边有景轩酒店、江苏宾馆，好百年家居、彩福世纪商城等，餐饮（炳胜品味、79号渔船）、银行（中行、建行）齐全。

 

　　硬件设施：21层甲级写字楼，5部客梯+2部货梯，1997年竣工，总建面34.5万㎡，标准层面积1100㎡，入驻企业多为科技、贸易类公司。

 

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