深圳天发大厦写字楼租金单价49-120元/㎡·月，月租约0.48万-19.2万元，面积98-1600㎡灵活选择。

 

　　租金价格详情

 

　　小户型（98-200㎡）：98㎡月租0.48万元（49元/㎡·月），158㎡月租0.81万元（51元/㎡·月），268㎡月租1.7万元（63元/㎡·月）。

 

　　中大型户型（200-600㎡）：252㎡月租1.23万元（49元/㎡·月），589㎡月租2.89万元（49元/㎡·月），630㎡月租约7.56万元（120元/㎡·月）。

 

　　大面积/整层：1134.65㎡月租5.56万元（49元/㎡·月），1600㎡整层单价60-80元/㎡·月，月租约9.6万-12.8万元。

 

　　其他费用及租赁条件

 

　　物业费：5.5元/㎡·月，空调为半集中式中央空调，开放时间周一至周五8:30-22:00、周六至周日8:30-10:00，空调费计流量。

 

　　车位：地上100个、地下500个，车位月租金未明确，需提前咨询。

 

　　租赁方式：直租无中介费，部分房源可拎包入住，支持长租议价，最短租期1年起。

 

　　房源优势

 

　　交通配套：位于福田区车公庙天安数码城，距地铁7号线车公庙站733米、1/7/9/11号线车公庙站796米，周边26路、44路等20余条公交线路。

 

　　商业配套：AB座首层有中国银行，CD座首层有急先达航空运输、恒路物流，周边500米内有点都德、八合里牛肉火锅等餐饮，工商银行、招商银行等金融机构。

 

　　硬件设施：6层乙级写字楼，2部客梯+1部货梯，标准层高3.2米，净高2.8米，安防系统完善，入驻企业多为科技、设计类公司。

 

　　要不要我帮你整理一份天发大厦在租户型租金对比表？按面积段分类，标注单价、月租及房源亮点（如地铁距离、楼层），助你快速决策。