深圳鼎和大厦写字楼租金单价138-380元/㎡·月，主力户型512-2284㎡，月租约7.06万-86.7万元，具体因面积、楼层及企业类型差异较大。

 

　　租金价格详情

 

　　散租/中小户型：512-869㎡单价240-320元/㎡·月，月租约12.29万-27.81万；680㎡起租单价240-260元/㎡·月（含税）。

 

　　整层/大面积：低区（8-18层）2000㎡、中区（19-34层）2100㎡、高区（35-48层）2200㎡，单价260-380元/㎡·月，整层月租52万-83.6万，大公司可享面议优惠。

 

　　商业裙楼：1-3层40-2000㎡，适合医美、健身等业态，使用率60%，租金面议。

 

　　其他费用及租赁条件

 

　　物业费：32元/㎡·月（含工作日空调费），空调为冰蓄冷VAV系统，加班按500-600元/小时收费。

 

　　车位：月卡1000-1200元/个，固定车位1800元/月，共470个地下车位。

 

　　交付标准：架空地板、墙面乳胶漆、铝制天花吊顶，部分房源可定制装修。

 

　　核心优势

 

　　黄金区位：福田CBD中轴，地铁1/4号线会展中心站E出口直达，16分钟到香港西九龙，30分钟达广州及宝安机场。

 

　　生态办公：每三层配备300㎡10米挑高空中花园，LEED金级认证，绿化率30%。

 

　　高端配套：世邦魏理仕物业，25部三菱高速电梯（高区时速6m/s），周边星河COCOPark、丽思卡尔顿酒店等环伺。

 

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