深圳本元大厦写字楼租金单价60-140元/㎡·月，主力户型98-964㎡，月租约0.7万-13.5万元，具体因面积、格局及租赁政策差异较大。

 

　　租金价格详情

 

　　小户型（98-238㎡）：98㎡精装修带家私月租约1.08万（110元/㎡·月），238㎡西北向3+1格局月租约2.57万（108元/㎡·月），部分特价房源低至60元/㎡·月（如165㎡月租1万）。

 

　　中大型户型（492-964㎡）：492㎡东南西北四面采光月租约3.94万（80元/㎡·月），964㎡复式两层月租约13.5万（140元/㎡·月），整层1050㎡大开间单价可面议。

 

　　共享/灵活办公：200㎡户型月租1.4万（70元/㎡·月），含玻璃隔间、双面采光，适合中小企业。

 

　　其他费用及租赁条件

 

　　物业费：10-25元/㎡·月（部分房源含空调费），中央空调开放时间为工作日8:00-18:00、周末9:00-17:00，超时需计电费。

 

　　车位：地上103个+地下150个，月租金15元/㎡（或500-700元/个），支持注册公司，押二付一。

 

　　免租期：可谈15-30天，部分直租房源免中介费，钥匙在手随时看房。

 

　　核心优势

 

　　交通枢纽：福田深南大道6015号，地铁1/7/9/11号线车公庙站C1出口119米，4条地铁交汇，公交站30米内覆盖20余条线路。

 

　　硬件设施：27层甲级写字楼，14.4米超宽梁柱间距，5部三菱客梯+1部货梯，标准层高4米，实用率71%。

 

　　配套成熟：周边银行（浦发、招行）、餐饮（先启半步颠、八合里火锅）、酒店（JW万豪）齐全，办公氛围浓厚。

 

　　要不要我帮你整理一份本元大厦各面积段租金对比表？按户型分类标注单价、月租及房源亮点（如地铁距离、格局），助你快速匹配需求。