深圳天祥大厦写字楼租金单价42-78元/㎡·月，主力户型100-368㎡，月租9000元起，具体因面积、楼层及装修差异较大。

 

　　租金价格详情

 

　　特价房源：210㎡月租9000元（42元/㎡·月），高区260㎡月租1.5万（58元/㎡·月），286㎡月租2.23万（78元/㎡·月）。

 

　　常规户型：100-160㎡单价50-69元/㎡·月，如107㎡月租7483元（69元/㎡·月）；250-368㎡单价42-78元/㎡·月，如368㎡月租3.64万（99元/㎡·月，2022年数据，当前或有调整）。

 

　　共享办公：虚拟地址托管6000元/年，可注册公司、解除地址异常。

 

　　其他费用及租赁条件

 

　　物业费：4.2-5.5元/㎡·月，空调为24小时计电费（中央空调/独立控制），车位月租380-500元（地上30个+地下200个）。

 

　　免租期：1个月起，押2付1，可分割（最小100㎡），部分房源豪华装修带隔间，业主直租免中介费。

 

　　核心优势

 

　　交通枢纽：福田车公庙泰然四路25号，地铁1/7/9/11号线车公庙站步行549米，20余条公交线路直达。

 

　　商业配套：招商银行入驻一楼，周边君亮牛肉汤、恋鱼家酸菜小鱼儿等餐饮，乐时、Cloock等娱乐设施齐全。

 

　　硬件设施：13层乙级写字楼，4部客梯+2部货梯，标准层高3.9米，使用率70%-80%，适合中小微企业。

 

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