深圳中国经贸大厦写字楼租金单价60-130元/㎡·月，主力户型58-1900㎡，月租约0.35万-24.7万元，2025-2026年最新报价集中在60-95元/㎡·月，具体因面积、楼层及装修差异显著。

 

　　租金价格详情

 

　　中小户型（58-200㎡）：

 

　　特价房源：58-112㎡精装带家私60元/㎡·月（如58㎡月租0.35万、112㎡月租0.67万），近电梯口单位，双面采光，适合初创团队。

 

　　标准报价：125-178㎡95-120元/㎡·月（如157.87㎡正南向月租1.5万、178㎡4+1格局月租1.69万），配全套办公家私，拎包入驻。

 

　　中大面积（200-1900㎡）：

 

　　整层/打通租赁：200-1900㎡可多套打通，单价60-80元/㎡·月（如260㎡月租1.56万、1900㎡整层月租15.2万），适合中大型企业总部。

 

　　高区景观户型：157-178㎡高区朝南看海，单价120-130元/㎡·月（如157.87㎡月租1.89万），视野开阔，门面大气。

 

　　其他费用及租赁条件

 

　　物业费：10元/㎡·月（深圳市执一物业管理有限公司），空调时间周一至周五8:30-18:30、周末9:00-17:00（中央空调计流量），车位月租金600元/个（地上50个+地下248个）。

 

　　租赁政策：押2付1，免租期1-3个月（视面积），可注册公司（提供租赁凭证备案），直租/中介房源均有，钥匙在手随时看房。

 

　　核心优势

 

　　双地铁枢纽：福田区深南大道竹子林紫竹七道18号，距1号线竹子林站367米（步行5分钟），公交中国经贸大厦站109米，30分钟直达机场、香港口岸。

 

　　商业配套成熟：周边丰盛町步行街、十亩地网红打卡地、东海缤纷天地等，餐饮、酒店、购物一站式服务，银行（中国银行、农业银行）就在楼下。

 

　　高端商务形象：甲级写字楼，5部客梯1部货梯（KONE品牌，3.5M/S高速），4+1格局精装修，高楼层双面采光，适合科技、金融、贸易等企业。

 

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