深圳华乐星苑写字楼租金单价70-120元/㎡·月，主力户型70-300㎡，月租约5040元-3.6万元，2024-2026年报价集中在70-90元/㎡·月，精装房源带家私拎包入驻。

 

　　租金价格详情

 

　　核心报价：

 

　　中小户型（70-140㎡）：70-90元/㎡·月，如70㎡简装70元/㎡·月（月租4900元，2024年10月报价），140㎡精装90元/㎡·月（月租1.26万，2026年1月笋盘）。

 

　　大户型（300㎡）：90元/㎡·月（月租2.7万，2024年10月复试两层带阳台房源，适合网红店、美容、咖啡等业态）。

 

　　其他费用及租赁条件

 

　　物业费：3.6-7.9元/㎡·月（不同来源数据差异，以物业最新公示为准），空调为中央空调（周一至周五9:00-17:00，周末9:30-16:00，加时费另计），车位250个，租金未明确标注。

 

　　核心优势

 

　　东门商圈核心：深南东路2017号，东门、国贸、罗湖三大商圈交叉辐射，毗邻文锦渡、罗湖口岸，地铁2号线湖贝站步行3分钟，公交站出门即达。

 

　　成熟商务配套：周边天虹商场、银行、餐饮密集，写字楼结构完善，70-140㎡户型无需大量改动即可满足办公需求，适合贸易、电商、服务类企业。

 

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