深圳爵士大厦写字楼租金价格区间为60-133.3元/㎡·月，具体因面积、楼层、装修等因素差异较大。

 

　　核心租赁信息

 

　　租金单价：60元/㎡·月起（如65㎡简装房源），高端装修或核心户型可达133.3元/㎡·月，部分房源标注“租金可谈”。

 

　　面积选择：40-1050㎡不等，主力户型为42-170㎡（如42㎡适合4-6人团队，137-170㎡为4+1或3+1格局）。

 

　　其他费用：物业管理费统一为6.8元/㎡·月，押二付一；停车费普通月卡800-1000元，临时停车15元/小时（封顶60元/天）。

 

　　项目优势

 

　　交通便捷：紧邻地铁1号线国贸站（约400米）、3号线老街站，多条公交路线直达，靠近罗湖火车站及口岸。

 

　　配套成熟：位于国贸商圈，周边银行、商场（金光华、天虹）、餐饮齐全，大厦自带商务会议中心、空中泳池等设施。

 

　　灵活租赁：支持红本备案，无行业限制，部分房源提供免租期及装修调整空间，可拎包入驻（带办公家具）。

 

　　房源特点

 

　　装修状况：以精装修为主，部分房源带全套家私、独立卫生间，东南朝向居多，双面采光，全落地玻璃设计。

 

　　楼层分布：商务单位集中在A座7-21层、B座7-27层，中层单位采光及视野较好，低层单位租金相对实惠。

 

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