深圳国商大厦写字楼租金55元/㎡·月起，位于罗湖区嘉宾路3005号，国贸地铁口核心区超高层商务地标。

 

　　核心信息

 

　　租金价格：55元/㎡·月起，不同面积和楼层价格差异较大，如50㎡房源月租2800元（约1.87元/㎡/天），118㎡房源月租6200元（约1.75元/㎡/天），60㎡房源月租4000元（约2.22元/㎡/天）。

 

　　面积范围：118-500㎡灵活空间，另有98㎡、100㎡、125㎡、176㎡、268㎡等多种户型，可满足不同企业需求。

 

　　基础信息：1982年竣工，总高度约110米，地上42层，总建筑面积约10万平方米，标准层高3.6-3.7米，得房率约70%，物业费6.5-12元/㎡·月，停车位地上30个、地下50个，月租金约500元。

 

　　配套优势

 

　　交通便利：地铁1号线国贸站地铁口物业，周边有多条公交线路经停，距罗湖口岸仅2公里，车程10分钟，深港通勤便捷。

 

　　商业配套：周边有金光华广场、国贸天虹、万象城等高端商圈，中、农、工、建、招等银行及各大外资银行环绕，满足一站式购物和商务需求。

 

　　办公设施：外立面采用玻璃幕墙与高档石材组合，配备多部高速电梯、集中式中央空调，24小时全覆盖监控，部分楼层配备观景阳台，户型方正，采光通风良好。

 

　　项目优势：性价比高，租金低于福田、南山等核心区域；作为全国第一个土地使用权续期案例，具有独特的历史价值；提供工商注册、财税代理等一站式服务。

 

　　适合企业

 

　　中小企业及初创团队，注重地理位置、交通便利性和性价比的企业，如贸易、科技、服务等行业。

 

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