深圳融创智汇大厦写字楼租金范围为50-160元/㎡/月，特价房低至50元/㎡/月，常规房源多在65-88元/㎡/月。

 

　　租金价格情况

 

　　特价房：部分房源单价50元/㎡/月，如60㎡户型月租2600元，适合预算有限的中小企业。

 

　　常规房源：65元/㎡/月起，70-88元/㎡/月为主流区间，如200㎡户型单价75元，95㎡户型单价88元。

 

　　整层或大面积：整层1676㎡房源单价约2万/㎡（售价），租赁单价未明确，但可享政策折扣。

 

　　租赁核心优势

 

　　政策优惠：符合条件的企业首年租金可享同片区30%折扣，红本物业可申请每月补贴。

 

　　硬件配套：24小时中央空调独立计费，人脸识别智能控制系统，6-7部日立电梯，停车位680-1200个。

 

　　交通便利：距6号线上芬站约150-410米，4号线龙胜站约730米，200米内有多个公交站。

 

　　租赁附加条件

 

　　免租期：100㎡以下2个月，整层以上3-4个月，具体可谈。

 

　　物业费：7.5-11元/㎡/月，押二付一，租期1-5年，可续约2次。

 

　　入驻要求：企业需注册在龙华区，无自有物业，部分行业需满足年产值或纳税额标准。

 

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