深圳鸿荣源壹城环智中心写字楼租金范围为75-180元/㎡/月，具体因面积、楼层及交付标准不同而有所差异。

 

　　租金价格情况

 

　　基础租金：特价房低至75元/㎡/月（如200平带家私房源），常规房源95-160元/㎡/月，高区或大面积户型可达135-180元/㎡/月。

 

　　面积与租金关系：租赁面积250㎡起，涵盖250-2400㎡多种户型，小面积（如250㎡）与大面积（如2283㎡整层）租金单价随楼层和视野提升而递增。

 

　　核心优势

 

　　交通枢纽：毗邻地铁4号线、5号线、6号线，距深圳北站4公里，40分钟直达深圳宝安国际机场，项目设城市候机厅。

 

　　商业配套：60万㎡壹方天地商业集群上盖，涵盖山姆会员店、希尔顿酒店等，满足商务、休闲、购物需求。

 

　　硬件配置：22部日立电梯（3700㎡/梯配比），4175个车位（含700个充电桩），麦克维尔新风系统+中央空调，LEED认证绿色建筑。

 

　　共享空间：约1000㎡鸿图共享商务中心，含路演厅、会议室、洽谈室等，限时免费使用。

 

　　租赁注意事项

 

　　费用构成：租金含物业费（21.25元/㎡/月），空调按流量计费，押二付一，起租期1-5年，免租期最高6个月。

 

　　交付标准：毛坯/精装可选，精装房源带隔断、吊顶、地毯，部分可配办公家私。

 

　　招商政策：符合条件的区外企业落户可享龙华区定向补贴，深圳大学龙华产业创新基地入驻企业另有扶持。

 

　　看房需提前预约，暂不接待临时到访客户。

 

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