深圳天汇大厦写字楼租金范围为0.6-1.93元/㎡/天（折合18-57.9元/㎡/月），具体因面积、装修及租赁方式不同而有显著差异。

 

　　租金价格情况

 

　　低价区间：0.6-1.1元/㎡/天（18-33元/㎡/月），如半层或整层毛坯房源0.6元/㎡/天，68㎡小户型1.1元/㎡/天（月租2244元）。

 

　　中价区间：1.25-1.3元/㎡/天（37.5-39元/㎡/月），如148㎡精装带家具房源1.25元/㎡/天（月租5550元）。

 

　　高价区间：1.93元/㎡/天（57.9元/㎡/月），如88㎡二手写字楼房源月租5100元。

 

　　核心优势

 

　　交通便利：地铁4号线龙华站、6号线上芬站步行5-10分钟，多条公交线路直达，临近南坪快速、梅观高速。

 

　　配套完善：自带1.2万㎡商业，含高端餐厅、咖啡厅、健身房、电影院，周边银行（工商、建设等）、酒店齐全。

 

　　灵活空间：面积50-60000㎡可组合，格局有1+1至3+1，提供公共会议室、洽谈室，支持定制装修。

 

　　政策支持：可注册公司、申请创业补贴，提供红本租赁凭证，适合亚马逊入驻、资质办理等。

 

　　租赁注意事项

 

　　费用构成：租金含物业费（部分房源），空调分体式24小时开放（电费自付），押二付一，免租期1-9个月（大面积毛坯可谈）。

 

　　房源类型：新盘与二手写字楼并存，开发商直租无中介费，部分房源带全套家具拎包入驻。

 

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