深圳油松科技大厦写字楼租金范围为1.3-1.86元/㎡/天（折合39-55.8元/㎡/月），部分特价房低至40元/㎡/月。

 

　　租金价格情况

 

　　基础租金：主流单价1.3-1.86元/㎡/天，如116.1㎡精装房源55元/㎡/月，122.85㎡户型58元/㎡/月（含物业费），162㎡房源单价56元/㎡/月。

 

　　特价房源：部分房源低至40元/㎡/月，全城免中介费，适合预算有限的中小企业。

 

　　核心优势

 

　　智能办公：配备人脸识别、语音智能及APP远程控制的灯光、空调、窗帘，打造智能办公体验。

 

　　交通便利：距地铁4号线龙华站约1.97公里，200米内有油松派出所等公交站，停车位1200个（充足）。

 

　　配套完善：红本物业可申请补贴，含中央前台、洽谈区、打印室、茶水间、会议室等，提供企业全周服务。

 

　　灵活租赁：面积59-2000㎡可选，65%得房率，适合互联网、新能源、电商等多行业，租期1年起签。

 

　　租赁注意事项

 

　　费用构成：租金不含水电费（电费1.3元/度，水费5元/吨），物业费4-5元/㎡/月，押二付一。

 

　　直租优势：物业直租无中介费，部分房源租办公室送固定停车位，免租期最高3个月。

 

　　招商动态：2026年在租户型涵盖59㎡、68㎡、118㎡、183㎡等，建议提前预约看房。

 

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