深圳龙海商务中心写字楼租金范围为44-63元/㎡/月，主流报价50-60元/㎡/月，具体因面积、楼层及装修不同而有所差异。

 

　　租金价格情况

 

　　基础租金：2025-2026年物业直租报价50-60元/㎡/月，如45㎡精装小户型月租2200元（1.63元/㎡/天，约48.9元/㎡/月），85-136㎡户型单价60元/㎡/月（月租5100-8160元）。

 

　　特价房源：部分平台显示44-49元/㎡/月，如45-203㎡户型，单价低至44元/㎡/月。

 

　　核心优势

 

　　交通便利：距地铁4号线龙华站491米、龙胜站786米，71米内有和平工业路口公交站（B920等6条线路），300米内3个公交站点。

 

　　硬件配置：8层建筑，净层高3.1米，360度采光，大堂挑高8米全大理石装饰，1部电梯，空调自装计电费（全天开放），物业费5元/㎡/月。

 

　　配套完善：周边399米内有东北铁锅炖鱼等餐饮，369米有深圳农村商业银行ATM，400米内7天酒店等住宿，满足办公生活需求。

 

　　租赁注意事项

 

　　面积选择：45㎡起租，涵盖45-203㎡多种户型，带1-2个隔间，精装修带空调玻璃隔墙。

 

　　费用构成：租金不含空调费（计电费），押二付一，12个月起租，部分房源含物业费。

 

　　直租优势：开发商直租无中介费，需提前预约看房，支持企业注册。

 

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