深圳兴龙富创客园写字楼租金范围为30-53元/㎡/月，2026年主流报价40-50元/㎡/月，特价房源低至30元/㎡/月。

 

　　租金价格情况

 

　　基础租金：2025-2026年物业直租40-53元/㎡/月，如65-800㎡户型单价42-50元/㎡/月，126㎡高层特价房30元/㎡/月（月租3780元）。

 

　　面积与户型：在租面积50-1800㎡，户型1+1至7+1格局，精装带隔断/家私，整层800㎡起租享45元/㎡/月优惠。

 

　　核心优势

 

　　交通枢纽：距地铁10号线坂田北站2.1公里，香缇雅苑公交站140米（324路、B915路等6条线路），上油松村站480米（312路、334路等13条线路）。

 

　　配套成熟：楼下即大自然醉鹅、客稻酒家等餐饮，230米内中国工商银行，100米兰兹酒店，近450个车位（月卡暂免）。

 

　　硬件配置：3-4.5米层高，360度采光，走廊净宽2.8米，三菱电梯9部，24小时安保，高速网络（电信/移动/联通）。

 

　　租赁注意事项

 

　　费用构成：租金含物业费3-5元/㎡/月，水电费另计（水5元/吨、电1.3元/度），押二付三，1年起签。

 

　　直租政策：物业直租无中介费，提供工商注册、财税咨询等增值服务，免费会议室、洽谈室。

 

　　招商动态：2026年在租户型65㎡（1+1）、105㎡（2+1）、155㎡（3+1）等。

 

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