深圳秋瑞大厦写字楼租金范围为1.2-1.99元/㎡/天（折合36-59.7元/㎡/月），2025-2026年主流报价1.3-1.5元/㎡/天，部分特价房源低至1.2元/㎡/天。

 

　　租金价格情况

 

　　基础租金：2025-2026年物业直租1.3-1.5元/㎡/天，如150㎡户型月租5400元（1.2元/㎡/天，36元/㎡/月），158㎡户型单价68元/㎡/月（押二付一，含物业费）。

 

　　特价房源：低区小面积69㎡户型单价1.2元/㎡/天（36元/㎡/月），高区150㎡精装带家私5400元/月。

 

　　面积与价格：60-300㎡多种户型，100-200㎡主流面积段单价1.3-1.5元/㎡/天，300㎡以上整层报价1.2元/㎡/天。

 

　　核心优势

 

　　交通枢纽：位于龙华新区民治，毗邻民治地铁站、深圳北站，地铁口附近，多条公交线路通勤便利，地面地下停车场车位充足（停车费240元/月）。

 

　　办公配套：甲级写字楼，总楼层13-16层，户型方正、南北通透，使用率高，精装修带卡位、中央空调，公共会议室、休息区、茶水间免费使用。

 

　　商业环境：楼下商业街，周边餐饮、银行、酒店齐全，适合科研、互联网、电商、金融等行业，已入驻世界500强及上市公司。

 

　　租赁注意事项

 

　　费用构成：租金不含物业费（5元/㎡/月），押二付一，免租期面议（普遍1个月起），空调费计电费（自装空调）。

 

　　直租政策：开发商直租及中介房源并存，部分中介提供免佣服务，钥匙在手随时看房，已空置可立即入驻。

 

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