深圳七星商业广场写字楼租金均价68-85元/㎡/月，物业费10.8元/㎡/月（部分房源含物业费）。

 

　　核心优势

 

　　交通枢纽：距深圳北站约800米，地铁5号线民治站794米、4/6号线红山站1.07公里，周边20余条公交线路（如324路、M353路），30分钟直达福田CBD。

 

　　空间灵活：出租面积62-1026㎡，主力户型125㎡、185㎡、275㎡等，毛坯/精装修可选，支持定制装修，层高3.5-3.8米，使用率70%。

 

　　配套完善：21层甲级写字楼，5部客梯+1部消防梯，中央空调分户计电费（8:00-20:00开放），350个车位（月租500元），商业裙楼含酒店、餐饮、银行等。

 

　　租赁政策

 

　　灵活条款：押2付1，短租/长租均可，部分房源享3个月免费装修期，物业直租免中介费。

 

　　产业定位：聚焦金融科技、智能制造、文化创意，入驻企业可申请龙华区最高40元/㎡租金补贴。

 

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