深圳石观星越大厦写字楼租金均价为30-35元/㎡·月，不同面积和楼层价格略有差异。

 

　　租金价格

 

　　核心区间：30-35元/㎡·月，如154㎡、196㎡、200㎡等普通装修房源租赁单价均为30元/㎡·月；2025年12月物业直租报价35元/㎡·月。

 

　　历史价格：2022年11月有33元/㎡·月房源，2022年3月部分房源28-33元/㎡·月。

 

　　面积与户型

 

　　面积选择：154-386㎡，包括154㎡、170㎡、196㎡、200㎡、386㎡等，普通装修，高使用率，中层、低层、高层均有房源。

 

　　核心优势

 

　　硬件配套：三栋主体大楼，时尚大气外立面，园区配套齐全，有大型专业连锁餐饮、生活超市、接待中心、会议中心、生态公园等。

 

　　交通区位：位于龙华区石场路，交通便利，周边商业氛围浓厚，汇聚众多科技创新企业和创业团队。

 

　　政策优惠：物业直租节省中介费用，租赁流程透明，条件灵活，响应服务快速；符合条件的重点领域技术创新项目、信息化项目可获龙华区资金补助，深圳龙华户籍创业者还可享受本地创业资金补助。

 

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