深圳星河时代大厦写字楼租金均价为36.8-48元/㎡·月，精装带隔间房源低至36.8元/㎡·月（含税13%专票）。

 

　　租金价格

 

　　核心区间：36.8-48元/㎡·月，如99-325㎡精装带隔间房源36.8元/㎡·月（含税），69-2156㎡毛坯/简装房源48元/㎡·月。

 

　　特价优惠：部分小户型如100㎡精装带家具月租3690元（36.9元/㎡·月），2025年12月促销价低至36.8元/㎡·月。

 

　　面积与户型

 

　　灵活面积段：69-2156㎡，涵盖69㎡、99㎡、101㎡、103㎡、112㎡、120㎡、142㎡、150㎡、168㎡、206㎡、219㎡、300㎡、325㎡等，支持分割组合，户型方正，1+1格局为主，部分带双面玻璃夹百叶窗、人脸识别门禁。

 

　　核心优势

 

　　硬件配套：23层甲级写字楼，8部通力客梯+1部消防梯，455-500+车位（月卡240元/月不限量），24小时独立控制空调（电费0.86元/度），全玻璃幕墙，双层屋顶花园，实用率约72%。

 

　　交通区位：龙华区大浪北路与永乐路交汇处，距在建25号线石凹站250-300米，近深圳北站、外环高速/机荷高速，3公里内商业、酒店、银行配套齐全。

 

　　政策优惠：开发商/原房东直租免中介费，押二付一，起租期12-24个月，免租期1-6个月（根据面积调整），可注册公司，提供独立商业红本。

 

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