深圳锦鲤大厦写字楼租金均价为40-90元/㎡·月，不同面积和装修类型价格差异显著。

 

　　租金价格

 

　　核心区间：40-90元/㎡·月，简装40-46元/㎡·月（如65.5㎡月租2600元，单价40元/㎡·月），精装80-90元/㎡·月（如132.4㎡月租1.06万元，单价80元/㎡·月）。

 

　　日租报价：1.33-3元/㎡·天（约40-90元/㎡·月），部分高区或定制房源达3元/㎡·天。

 

　　面积与户型

 

　　灵活面积段：65-2346㎡，主力户型65-141㎡（如65.5㎡、102㎡、175㎡），可自由组合至2346㎡，得房率暂无数据，简装带地毯或精装交付，可容纳7-150个工位。

 

　　核心优势

 

　　硬件配套：甲级红本写字楼，22-23层，层高4.5米，双层地下停车场（月卡200元），水电电梯齐全，24小时安保监控，部分房源带智能门锁。

 

　　交通区位：龙华区观湖街道人民路与大和路交汇处，地铁4号线龙华站1095米，轻轨站口零距离，周边商业配套齐全（银行、餐饮、商场等）。

 

　　政策优惠：押2付1，24个月起租，含物业费（9.25元/㎡·月），可注册公司，开发商自持物业直租，部分房源免中介费。

 

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