深圳万美商务中心写字楼租金均价为25-55元/㎡·月，物业直租无中介费，不同装修类型价格差异显著。

 

　　租金价格

 

　　核心区间：25-55元/㎡·月，毛坯25元/㎡·月，简装30元/㎡·月，精装45元/㎡·月，精装带全套家私55元/㎡·月。

 

　　日租报价：0.75-1.83元/㎡·天（约22.5-55元/㎡·月），如155㎡月租3500元（约0.75元/㎡·天），80㎡月租2640元（约1.1元/㎡·天）。

 

　　面积与户型

 

　　灵活面积段：47-2000㎡，包括47㎡、54㎡、78㎡、92㎡、98㎡、100㎡、103㎡、115㎡、125㎡、129㎡、145㎡、152㎡、154㎡、168㎡、195㎡、210㎡、219㎡、230㎡、255㎡、266㎡、285㎡、298㎡、320㎡、348㎡、350㎡、381㎡、400㎡、472㎡、490㎡、500㎡、536㎡、558㎡、600㎡、632㎡、743㎡、799㎡、835㎡、1100㎡、1340㎡、1800㎡、2000㎡等，可自由组合，户型方正，1-4个隔间，部分带办公家私。

 

　　核心优势

 

　　硬件配套：甲级写字楼新盘，总建面1800㎡，5层，客梯1个+货梯1个，50个车位，空调费计电费，网络支持电信、移动、联通，部分配备办公家私，使用率60%-75%。

 

　　交通区位：位于龙华区观平路283号/观平路与环观中路交汇处西南侧，东边临近观澜湖生态运动公社，南边临近深粮观澜汽车电子特色工业园，附近有B651路、龙华有轨电车1路、B918路、高峰专线162路、B769路等多条公交线路，交通便利，周边商业配套齐全。

 

　　政策优惠：物业直租无中介费，押2付1，起租期12个月，免租期1-2个月，可注册公司，提供红本租赁凭证，适合电商、直播带货、新媒体运营、售后服务公司、广告、设计、展厅、培训、办公等行业。

 

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