深圳贤华大厦写字楼租金均价为35–40元/平方米/月，物业管理费约5元/㎡/月，整体性价比突出。

 

　　核心房源信息

 

　　面积与格局：涵盖176㎡、200㎡、265㎡、288㎡、325㎡、712㎡等多个面积段，户型包括2+1、3+1、4+1、14+1等多种灵活格局，空间方正，采光良好，可灵活布置独立办公室与开放工区，满足不同规模企业需求。

 

　　租金详情：对应月租金约0.63–2.49万元/月，在清湖核心区写字楼中具备极强竞争力。

 

　　项目概况

 

　　地理位置：位于深圳市龙华区清湖路贤华名苑，紧邻清湖地铁站，步行约300米可达，属清湖核心商务地段。

 

　　项目定位：现代化商务楼，总楼层约3层，标准层高约3.1米，实用率约65%，绿化率约30%，外立面现代大气，大堂及公区精装交付，整体定位为商务综合体，办公与商业配套完善，适合科技、贸易、电商、服务等各类企业入驻。

 

　　交通与配套

 

　　交通优势：紧邻地铁4号线清湖站，步行约3–5分钟可达，快速通达福田、罗湖等核心区域；周边龙华汽车站、深圳北站、平南铁路环绕，梅观高速、龙大高速、南光高速、福龙路、南坪快速、布龙公路、梅龙大道等主干道贯通，形成立体交通网络，出行便捷。

 

　　商业与生活配套：周边聚集南城百货、大润发超市、天虹商场、惠而多超市、福万家超市、新一佳世贸店、大唐百货、国鸿购物广场等大型商业体，餐饮、银行、便利店齐全；龙华人民医院清湖社区门诊、龙华人民医院等医疗机构近在咫尺，满足员工日常购物、餐饮、医疗等全方位需求。

 

　　产品与服务

 

　　硬件设施：精装修交付，配备中央空调、4部电梯、约190个车位、安防监控及后备发电设备等，企业可实现拎包入驻，快速投入运营。

 

　　市场定位：对比清湖地铁口周边同等级写字楼，以35–40元/㎡/月的主力租金，提供了显著的成本优势，同时享有同等的甲级品质、地铁口区位和完善配套，是企业控制运营成本、提升品牌形象的战略优选。

 

　　招租详情

 

　　招租状态：多面积段办公室正在火热招租中，可选房源充足。

 

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