深圳汇海广场写字楼租金均价为0.68-4.27元/㎡·天（约20.4-128元/㎡·月），不同面积、装修及楼层价格差异显著。

 

　　租金价格

 

　　核心区间：0.68-4.27元/㎡·天（约20.4-128元/㎡·月），特价房50-160元/㎡（单位存疑，以主流报价为准），主力报价1-2元/㎡·天（约30-60元/㎡·月），高区或大面积房源达2.5-4.27元/㎡·天。

 

　　具体案例：130㎡月租7800元（1.98元/㎡·天），145㎡月租7250元（1.67元/㎡·天），200㎡月租7980元（1.33元/㎡·天），258㎡月租1.07万（1.38元/㎡·天）。

 

　　面积与户型

 

　　灵活面积段：70-5000㎡，可分割（最小80㎡），包括70㎡、100㎡、130㎡、145㎡、150㎡、200㎡、258㎡、300㎡、500㎡、1000㎡等，户型方正，3+1至5+1格局，精装修带隔间、全套家私，使用率70%-80%。

 

　　核心优势

 

　　硬件配套：甲级写字楼，总建面18万㎡，25层，33部日立高速电梯（A/B栋各8部，C栋6部+2部观光梯），1200个智能车位（月保500元），24小时中央空调独立控制计电费，智能公区（灯光、空调人脸识别/语音/APP控制）。

 

　　交通区位：龙华区龙环一路292号/创业路与和平路交汇处，距4号线龙华站800米、清湖站1.1公里，200米内地铁站，多条公交线路，楼下10万平大型商场，周边银行、餐饮、酒店配套齐全。

 

　　政策优惠：物业直租免中介费，押2付1，免租期1-3个月（可面谈），可注册公司、申请补贴，部分房源租金含税、含水电物业费，适合科技、电商、金融等企业。

 

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