深圳海府一号写字楼租金90-195元/㎡·月，主力户型100-1100㎡，开发商直租无中介费。

 

　　核心租赁信息

 

　　租金与面积：特价90元/㎡·月起（含税），主力价格145-180元/㎡·月，海景企业会馆达195元/㎡·月；出租面积60-3000㎡，整层约1100㎡，可灵活组合。

 

　　交付标准：2025年底推出精装现房，标准层高4.5米，净高3.45米，部分房源带上下水。

 

　　租赁优惠：部分房源享前海15%企业所得税优惠及租金补贴，特价房源赠送1-3个月免租期。

 

　　区位与交通

 

　　位置：宝安区海澜路与宝华路交汇处，宝安中心区核心，毗邻前海，属粤港澳大湾区核心商务区。

 

　　交通：地铁5号线临海站无缝接驳，1号线鲤鱼门站500米，11号线宝安站800米，20分钟达机场。

 

　　配套与服务

 

　　商业配套：36万㎡壹方城、欢乐海岸2.0、JW万豪酒店、海滨广场环绕，银行、图书馆、少年宫等市政设施齐全。

 

　　办公设施：中央空调计流量（生态办公管理费25元/㎡·月），停车位600个（月卡地下800元/地上400元）。

 

　　项目亮点：8栋独立楼宇组成，含海景企业会馆及生态总部办公，专梯到户，私密性强，24小时可看房。

 

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