深圳盛辉大厦写字楼租金40-48元/㎡·月（约1.33-1.6元/㎡·天），面积47.5-260㎡简装现房，物业直租无中介费。

 

　　核心租赁信息

 

　　租金与面积：简装房源40元/㎡·月（218㎡，2024年7月）、48元/㎡·月（60㎡，2025年3月）；主力户型60㎡（7-14工位）、178㎡、218㎡，面积范围47.5-260㎡，得房率约75%。

 

　　交付标准：简装修，部分房源带办公家具，可注册公司，现房直观性强。

 

　　费用明细：物业费5元/㎡·月（华盛辉实业管理），空调费计电费（独立空调24小时开放），押2付1，12个月起租。

 

　　区位与交通

 

　　位置：宝安区安顺路63号（西乡大道旁），集写字楼、公寓、商业于一体的综合体，2003年竣工，地上12层，层高3.2米。

 

　　交通：大益广场公交站115米（323路等18条线路），地铁1号线西乡站939米、坪洲站1122米，11号线碧海湾站1574米。

 

　　配套与优势

 

　　商业配套：楼下曾记化州牛腩（34米）、谭鸭血老火锅（72米），周边1公里内天虹、沃尔玛，银行（光大银行35米）、酒店（莱卡酒店80米）齐全。

 

　　办公设施：2部客梯，电信网络覆盖，24小时安保，适合中小微企业，年租金约8.5万-15万元，可洽谈免租期。

 

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