深圳明月花都甲级写字楼租金39-50元/㎡·月，面积98-2000㎡灵活分割，地铁1号线西乡站10分钟路程，精装拎包入驻。

 

　　核心租赁信息

 

　　租金与面积：报价39-50元/㎡·月（含税含公耗），可面议；出租面积98-2000㎡，主力户型145㎡、200㎡、258㎡、680㎡，支持任意分割（最小50㎡）。

 

　　交付标准：精装修带隔间、吊顶、地毯，部分房源配办公家具，格局方正无浪费，双面采光，即租即用。

 

　　费用明细：物业费5元/㎡·月，空调24小时独立控制计电费1.25元/千瓦时，押2付1，可租赁1-10年，吉屋随时入住。

 

　　区位与交通

 

　　位置：宝安区西乡共和工业路8号，统建楼生态综合体，1栋写字楼+5栋住宅+1-4层商业MALL+5层空中花园。

 

　　交通：地铁1号线西乡站/坪洲站约1.2公里（步行10分钟），公交站台200米，30分钟直达南山、福田，1公里内多个高速口。

 

　　配套与优势

 

　　商业配套：1-4层商场引入益田广场、沃尔玛、连锁餐饮、银行网点，楼下双层花园+双层地下停车场（车位1100个，月保300元）。

 

　　产业生态：重点引进跨境电商、电子元器件、工业设计企业，可申请宝安区租金补贴30%（最高200万元）、装修补贴500元/㎡。

 

　　硬件设施：4部三菱高速电梯，3.5米标准层高（净高3米），柱距8.4米，24小时安保，绿色办公环境（近铁仔山公园）。

 

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