深圳中央大道甲级写字楼租金60-89元/㎡·月，面积70-1513㎡，双地铁口200-500米。

 

　　核心租赁信息

 

　　租金与面积：特价60元/㎡·月（200平带家私），常规88-89元/㎡·月；出租面积70-1513㎡，主力户型70-300㎡，整层1513㎡，可灵活分割。

 

　　交付标准：精装带全套办公家私（部分房源），少量毛坯可选，现楼交付即租即用，标准层高3.8米，使用率70%-72%。

 

　　费用明细：管理费10元/㎡·月，空调费9.5元/㎡·月（早8:30-晚20:30），停车月卡400元，车位452个（地上54+地下398）。

 

　　区位与交通

 

　　位置：宝安区西乡街道西乡大道与宝源路交汇处，大前海中心一级辐射区，四栋绿色办公楼组成商务集群。

 

　　交通：双地铁口11号线碧海湾站200米、1号线西乡站500米，一站到宝安机场，2km内四纵一横交通网（沿江高速、广深高速等）。

 

　　配套与优势

 

　　商业配套：自有芙蓉楼、山海coffee、格曼酒店、羽毛球和篮球场；周边500米有大中型购物中心，餐饮、休闲、娱乐齐全。

 

　　硬件设施：甲级写字楼标准，8部客梯+1部货梯，智能安防系统，绿色建筑设计，高楼层无遮挡景观视野。

 

　　租赁政策：开发商直租无中介费，一对一专属服务，需提前预约看房，可申请内部独家折扣。

 

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