深圳宗泰未来城写字楼租金50-75元/㎡·月，面积58-1900㎡灵活分割，双地铁口500米内，24小时独立空调。

 

　　核心租赁信息

 

　　租金与面积：特价50元/㎡·月起（2025年10月），常规55-75元/㎡·月（2024-2026年数据）；可租面积58-1900㎡，主力户型58㎡、80㎡、112㎡、132㎡、188㎡、270㎡、279㎡、313㎡等，整层1600-1900㎡，支持定制装修。

 

　　交付标准：精装修带隔间、吊顶、前台、地毯，部分房源配办公家具，即租即用，得房率约60%-70%，层高3.5-4.5米，采光好。

 

　　费用明细：物业费5-8元/㎡·月，空调计电费（24小时独立控制），停车月卡300元（部分时期免费），押2付1，免租期1-3个月。

 

　　区位与交通

 

　　位置：宝安区西乡街道宝源路2007号，属宝安CBD，纯创意园写字楼，2001年或2017年竣工（不同来源数据），地上7-9层。

 

　　交通：地铁11号线碧海湾站B口150-555米、1号线西乡站500-556米，周边多条公交线路（320路、718路等），临近宝安大道、西乡大道。

 

　　配套与优势

 

　　商业配套：周边天虹购物中心、碧海城人人乐、财富港时代城等商业中心，餐饮（麦当劳、老郑家东北春饼店）、银行（浦发银行、民生银行）、酒店（桔子酒店、前岸国际酒店）齐全。

 

　　项目优势：24小时安保，无限网络覆盖，停车位充足，入驻有华迅联科、华芯创新等科技公司，适合金融、电子信息、生物与新医药等高新技术产业。

 

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